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天蝎晴空

Cheney.Z

 
 
 

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周末睇楼记---恒大·水岸  

2009-03-08 23:12:15|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       事前声明:本人无买楼计划,亦买唔起,今次睇楼纯属睇楼。

      “开盘必特价,特价必升值”,翻开报纸一句耀眼的恒大楼盘广告词杀入我眼中,系度不得不大赞恒大的营销策略,哩句广告词实在够杀食,无边个买楼人士睇见会唔心动,更何况我哩D无关人士都想亲临现场看个究竟。这次的恒大·水岸公开发售日在三八妇女节,仅第一天85折,起价7K多,就能坐拥一线江景豪宅,正因为楼盘在偏远的金沙洲先有甘噶价。在广州设有睇楼巴和邨巴两个免费乘车点,其中睇楼巴设在宏城广场,我就唔系好明了,难道恒大想天河的白领在无雷公甘远的金沙洲置业?
       我坐地铁来到以太广场坐邨巴出发,讲真,我是第一次前往陌生的金沙洲,对果哒地方充满好奇。邨巴顺住曾槎高架走,之后驶入一条往左的分叉路,途径几栋朦胧的楼----传说中的富力桃园,位置很不错嘛,离市中心不远。过了金沙洲大桥进入金沙洲,第一个映入我眼帘的系中粮万科金域南湾----几栋相当时尚的小高层,面向无敌大江景,据闻它均价9K多,万科的楼果然比人卖得贵。之后往恒大水岸的道路感觉相当落后,车少人少,农村多,估计有排都未开发完,怪唔得7K带装修有一线江景啦。
        当进入楼盘区域又系另一番风景,左边系大型的绿化园林,右边系广阔的江景(可惜对岸工厂多影响景观)。这时一排高层洋楼出现在左前方----跟广告上的角度是一样的。落车后并没有指引员,纯属靠自己盲钟钟行过去12号楼的样板房。在一楼豪华的走廊排满睇楼客在等电梯,逐D逐D甘放人上去,貌似我企左20分钟先上到去样板间,郁闷。到了真正看到样板间又换了另一种感觉----客厅两边全落地玻璃,江景一览无遗,看上去亦相当明亮通爽,不过有一点唔系甘爽的就系个客厅布满了房间门口,哩度开一个隆,果度开一个隆,坐在厅会有四面受敌的感觉,卧室的私密性感觉也不太好。装修相当豪华,只是色彩有点浓重,个人不太喜欢,或者在这附近买楼的人会喜欢这种风格吧,如果交楼时能达到样板间70%的质量就偷笑了。卧室实际上唔系好大,但开发商摆了张米2小床落去,显得间房好似好大甘,阴湿啊。厨房采用了全套林内设备,这个要大赞。
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       之后离开12栋的样板间看了15栋的大户样板间,其实大同小异,就略去不说了。后来步行来到恒大花园酒店前,TMD这个白金七星级酒店门面将我震住了,我甘大个仔从来未见过甘奢华的酒店,请允许我这个乡巴佬感叹一下。销售中心就设在酒店大堂,迎面的系一个硕大的沙盘,恒大水岸的全景规划展现在眼前,假如若干年后开发完全就真系住得相当写意了。前方的销控表几乎贴满了红色显眼的已售标签,粗算400个单位卖了有8成,开盘第一日就卖成甘在哩个市度算是让人眼红了,不愧为全国十大地产发展商,蓄客功力非同凡响,一个山卡拉地方都可以卖成甘,佩服。
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       4点半的时候坐上回去的邨巴,途中该死的农村烂路塞了好久,翻到去已经5点多。讲真恒大水岸这个楼盘很不错,就是交通实在是....再有就是据闻果度的手机是当漫游的,银行划款都要收异地费...或者再过多几年等拒周边成熟吧,假如宜家有钱在那买一套,就算唔住买来当投资亦是不错的选择,个人认为。好了,就甘多。



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